Продаю дом с земельным участком в Адлере

Сочи · Молдовка · 270 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

12 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю дом с бассейном в Галицыно ( Адлер). Дом включает в себя три этажа. Планировка: 1 этаж отведен под организацию бани, на втором этаже - кухня-гостиная, две комнаты, на третьем этаже - три спальные комнаты. На каждом этаже есть выделенный с/у. Третий этаж представлен в чистовой отделке с разводкой коммуникаций. С участка открываются шикарные виды на на горный ландшафт Кавказских гор. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты городской инфраструктуры. Удобные подъездные пути, участок огорожен и засажен плодовыми деревьями.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Молдовка
Адрес: Галицыно с, Батайская ул, 2а
До моря: 2.0 км до моря
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 270 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка