Дом в Сочи

Сочи · Донская · 210 м² · участок 5,7 сот. · 6 комн. · 3 эт.

17 900 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся 3 этажный дом 210 м (плюс мансарда 50 м), 5.71 сотка (по факту 6.6), Техника, мебель. Свет 380Вт, 3 фазы, вода, ЛОС. 1 этаж - гараж, кухня, хозблок, котельная, с/у. 2 и 3 этажи - гостиная, 2 спальни, кухня, с/у. Плодоносящий сад. Участок ровный.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Донская
Адрес: Высокогорная ул, 27
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): садоводство или огородничество

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 210 м²
Площадь участка: 5,7 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка