Продажа дачи

Сочи · КСМ · 70 м² · участок 10 сот. · 6 комн. · 2 эт.

7 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю земельный участок по документам 10 соток (2 смежных), по факту гораздо больше, участок пологий правильной прямоугольной формы, есть небольшая 2х этажная дачка 70кв. метров, заведены коммуникации: свет и вода, есть большой парник, дорога к участку бетонная, до автобусной остановки 800 метров, район хорошо развит. Если вы ищете тихое, уютное место для проживания, то это место для вас.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Верхний Юрт с, Абовяна ул, 122а
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дача
Площадь дома: 70 м²
Площадь участка: 10 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2010
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка