Дом в Сочи с бассейном

Сочи · Соболевка · 260 м² · участок 6 сот. · 8 комн. · 2 эт. · до моря 2.5 км

2.5 км до моря

45 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся 2-х этажный дом 260 м. Мансарда 60 м. Терраса 30 м. 3 сотки свободной земли под земледелие. Бассейн 3.5*2*1.5 м с детской зоной, с подогревом, фильтрацией воды,подсветкой. Можно приспособить под мини отель. На каждом этаже - 2 отдельных входа. Высота потолков 3 метра. 1 этаж- кухня-гостиная,с/у, кладовка, спальня.1 этаж (второй вход) - спальня, кухня, гостиная, гардеробная, с/у. 2 этаж - 3 спальни, с/у, гардеробная. 2 этаж (второй вход) - 3 спальни, с/у. Центральные газ, вода, канализация. Видеонаблюдение, интернет( оптоволокна). Продаётся с мебелью, техникой на первом этаже. 2 машиноместа.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Соболевка
Адрес: Лысая гора ул, 266Б
До моря: 2.5 км до моря
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 260 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 8
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка