Дом в Мацесте с камином в Сочи

Сочи · Мацестинская долина · 367 м² · участок 7 сот. · 8 комн. · 3 эт. · до моря 5.5 км

5.5 км до моря

36 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся 3-х этажный дом 367 м на 7 сотках земли ( плюс 2-х этажный гостевой дом 70 м). 1 этаж - комната, котельная, сауна на 6 человек, бассейн, с/у, гараж. 2 этаж - кухня-гостиная, зал с камином, 2 спальни, кабинет, с/у,терраса,3 балкона. 3 этаж - 2 спальни, спортзал, с/у, терраса, 2 балкона. Гостевой дом: 1 этаж - спальня, студия, с/у. 2 этаж - 2 спальни (нужен ремонт). Плодоносящий сад. Зона отдыха, барбекю.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Мацестинская долина
Адрес: Краевско-Армянское с, Измайловская ул, 6/11
До моря: 5.5 км до моря
До города: 15 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 367 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 8
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка