Дом в Сочи

Сочи · КСМ · 200 м² · участок 8 сот. · 8 комн. · 2 эт. · до моря 5.0 км

5.0 км до моря

38 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся 2-х этажный дом 200 м на 8 сотках земли. 1 этаж - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Отдельный вход, 4 комнаты под сдачу в аренду, c/у, душ. 2 этаж - 3 спальни, зал, гостиная, кухня, крытая веранда, с/у. Коммуникации (газ, вода, свет) центральные. ЛОС. 1996 г постройки. Проверку временем прошёл. Плодоносящий сад. Участок ровный.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: КСМ
Адрес: Вертолетный пер, 15
До моря: 5.0 км до моря
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 200 м²
Площадь участка: 8 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 8
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка