Перейти к содержимому
ДомЮридический паспорт
  • С фото

Дом в Сочи

Сочи · Кудепста · 110 м² · участок 6 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 7.0 км

7.0 км до моря
13 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Продам дом в очень живописном месте. Вид на горы, снежные вершины. На участке шикарный плодоносящий сад – абрикосы, несколько сортов хурмы, алыча, яблони, груши, сливы. Достаточно места для ландшафтного дизайна, также можно установить зону барбекю, детскую площадку, беседку. Есть парковочные места под 2 авто. До Курортного проспекта ехать 7 минут, до центра города 20-25 минут на автомобиле. Проходят рейсовые и школьный автобусы. Дом построен в 2014 году из экологически чистого бруса. Внутренняя отделка – евровагонка. Установлены качественные стеклопакеты. В доме есть кондиционеры на 2 этаже, водонагреватель, теплый пол в сан.узле, вода из скважины. 1 этаж - большая кухня, сан.узел, тех. помещение, отдельный вход. 2 этаж - 2 комнаты и центральный вход. 3 этаж - 1 большая комната (есть возможность разделить). Дом введен, поставлен на кадастр. Прописка. В доме никто не проживал. Подойдет как для семейной дачи, так и для постоянного проживания.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Адлерский
Микрорайон
Кудепста
Адрес
Каштаны с, Мичурина ул, 1/1
До моря
7.0 км до моря
До города
20 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство
Вид права
Собственность

Дом и участок

Тип дома
Дом
Площадь дома
110 м²
Площадь участка
6 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
5
Гараж
нет

Дом и отделка

Материал стен
деревянный
Год постройки
2014
Ремонт
Авторский проект

Инженерия

Коммуникации
вода · электричество · канализация
Отопление
отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

13 000 000 ₽

Записаться