Дом на Галицыно

Сочи · Галицыно · 150 м² · участок 6 сот. · 6 комн. · 2 эт.

11 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Небольшой красивый солнечный участок с садом, с видом на горы, с 2-х сторонним подъездом. Выстроен жилой дом в два этажа, осталась внутренняя и внешняя отделка. Назначение: земли населённых пунктов, Ж1, ЛПХ/ИЖС Вид права: в собственности. Коммуникации: газ, свет на границе, вода уже есть.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Галицыно
Адрес: Галицыно с, Батайская ул, 53
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2019
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка