Дом в Адлере на Каспийской

Сочи · Блиново · 200 м² · участок 8 сот. · 8 комн. · 2 эт.

65 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Площадь двести квадратов, два этажа, вода скважина (горячая вода водонагреватель, холодная вода двухэтапная очистка). Автономная канализация, электроэнергия 15кВт. Маркиза, на крыше пергола, ограждение стекло со стойками из нержавейки, выход на крышу - лестница с подсветкой. Отопление- эл/ котел, 1 этаж - полностью отопление водяной пол, 2 этаж - установлены конвекторы + эл. пол. Два санузла. Охранная сигнализация, телевидение триколор, видеонаблюдение по периметру дома и ворота, интернет. Автоматические ворота. Отделка внутри двора - брусчатка.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Каспийская ул, 40

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 200 м²
Площадь участка: 8 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 8
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Год постройки: 2020

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка