Большой, светлый дом в Адлере

Сочи · Черешня · 120 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 2 эт.

23 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Современный двухэтажный дом, выполненный в классическом европейском стиле. Дом расположен в Адлерском районе г. Сочи в окружении природы и тишины. до аэропорта 7 минут на автомобиле до центра Адлера Олимпийского парка 12 минут до Красной Поляны 35 минут. В 500 метрах находится выезд на Краснополянское шоссе. В 300 метрах остановка общественного транспорта, магазин "Магнит", супермаркет 24/7. Благоустроенная, озеленённая территория, украшена озеленением, зона отдыха, у дома предусмотрена парковка на 2 автомобиля. На 1 этаже 5 панорамных окон, благодаря чему дом очень светлый. Высокие потолки. В доме газ, центральные коммуникации. Все документы готовы. Полная сумма в договоре. Ипотека.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Черешня
Адрес: Черешня с, Владимировская ул, 131
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 120 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка