Продаётся уютный дом с камином

Сочи · Черешня · 97,8 м² · участок 3,75 сот. · 4 комн. · 1 эт. · до моря 4.0 км

4.0 км до моря

17 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся дом на абсолютно ровном участке. На придомовой территории: зона отдыха, зона барбекю, качели, площадка под каркасный бассейн и парковка (на 4 автомобиля). Выполнен хороший ремонт. Качественная мебель и бытовая техника. Просторная гостиная с камином и большим диваном, три уютные спальни, совмещенный санузел. В доме установлен промышленный кондиционер. Очень низкие коммунальные платежи (благодаря сельскому тарифу). Коммуникации: газ, водопровод и электричество - центральные. Канализация - ЛОС. На участке построен небольшой гостевой дом. Автоматические въездные ворота. Все документы готовы. Возможна продажа в ипотеку.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Черешня
Адрес: Нижняя Шиловка с, Светогорская ул, 1
До моря: 4.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 97,8 м²
Площадь участка: 3,75 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2012
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка