Дом на Мацесте

Сочи · Мацестинская долина · 150 м² · участок 4,5 сот. · 5 комн. · 2 эт.

17 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом и земельный участок в очень удобной локации. Коммуникации центральные, категория земель - земли населенных пунктов Кабельные и воздушные линии - подключение от подстанции Поселковая, водоснабжение и канализация относится к району. Земельный участок не находится в обременении. В районе ведется мелкоплотная коттеджная застройка. Плодоносящий сад.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Мацестинская долина
Адрес: Прогресс с, Ручей де Симона ул, 9
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 4,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Год постройки: 2019
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка