Продается отличный дом в Сочи

Сочи · Адлер Центр · 92 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 3.5 км

3.5 км до моря

11 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается отличный дом почти 100 м2. Рядом лес, место тупиковое и речка. Дом с двумя входами, первый с главной улицы на второй этаж, второй с задней стороны дома на первый. Есть гараж и веранда. В доме газ и газовое отопление. Свет и вода, все есть. Канализация септик Участок 5 соток с плодоносящим садом. Магазины, школа, сад все рядом. До моря 10 мин на машине.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Адлер Центр
Адрес: Бестужевское с, Луч снт, 80
До моря: 3.5 км до моря
До города: 3 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 92 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка