Дом в Сочи

Сочи · Макаренко · 147 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 7.0 км

7.0 км до моря

21 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам дом. Центральный райони города Сочи. Тихое, уедененное место. Коттеджный поселок представляет собой уникальный закрытый комплекс, состоящий из пяти одноэтажных и двухэтажных домов, выполненных в классическом стиле. Рядом протекает горный ручей, КП окружен национальным парком. Из окон дома открывается шикарный вид на горы и бесконечное синее небо. Внутри дома выполнена чистовая отделка.

Показать полностью

Дом 147кв.м.: гардероб-прихожая, санузел, спальня, просторная кухня-гостиная. И на втором этаже 2 санузла и 3 спальни. Из коммуникаций: водоснабжение, электричество, канализация. Инфраструктура района развитая.

Рассрочка рассматривается индивидуально.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Макаренко
Адрес: Верхний Юрт с, Автомобилист - 3 тер. СНТ, 17
До моря: 7.0 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли С/Х назначения
Разрешённое использование (ВРИ): садоводство или огородничество

Дом и участок

Площадь дома: 147 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка