Дом в Адлерском районе

Сочи · Молдовка · 180 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 5.0 км

5.0 км до моря

18 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Новый дом с небольшим участком земли в отличной локации. Абсолютно ровный. Локация среди частных гостиниц . Красивый виды на город, и море. На придомовой территории есть парковка, прекрасно планируется бассейн Коммуникации : вода, электричество центральные, ЛОС, Газ по границе. Документы все в наличии.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Молдовка
Адрес: Высокое с, Геленджикская ул, 63
До моря: 5.0 км до моря
До города: 3 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 180 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Год постройки: 2022
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка