Продажа дома в п. Лазаревское

Сочи · Лазаревское · 630 м² · участок 10 сот. · 15 комн. · 3 эт. · до моря 500 м

500 м до моря

79 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю дом в п.Лазаревское на берегу реки Псезуапсе .Строился по уникальному проекту, повышенной сейсмостойкости на монолитном фундаменте из керамзитобетонных блоков и ж/б каркаса .Все коммуникации : вода- скважина , электричество- 3 фазы , центральная канализация , газ , отопление и горячая вода есть. По всему участку освещение и охранный комплекс " Периметр" , видеонаблюдение с возможностью просмотра с любой точки мира. По проекту в одном доме совместили комфортное проживание хозяев и гостиничный бизнес. В доме 3 отдельных входа. Хозяйский этаж - 70 кв. метров . Окна с новейшей технологией теплозащиты. Участок находится в элитном районе Лазаревского. В шаговой доступности школа, море, река, рынок, детский садик, спортивный комплекс. Все документы готовы к продаже.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лазаревское
Адрес: Тормахова (Лазаревский р-н) ул, 29
До моря: 500 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 630 м²
Площадь участка: 10 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 15
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2022
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка