Домовладение в Адлерском районе

Сочи · Молдовка · 270 м² · участок 5 сот. · 8 комн. · 2 эт. · до моря 12.0 км

12.0 км до моря

47 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом в Адлерском районе. Дом новый с евроремонтом, полностью готов к проживанию и летом и зимой. Выстроен в 2022 году с разрешением на строительство. Участок в очень удобном районе города находится в районе коттеджной застройки. На дом проведены все коммуникации. Продается в связи с переездом в другой регион, поэтому цена очень приятная. Видовые характеристики прекрасные. Документы готовы к продаже.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Молдовка
Адрес: Костромская (Адлерский р-н) ул, 73
До моря: 12.0 км до моря
До города: 4 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 270 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 8
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2022

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка