Дом на Мацесте

Сочи · Новая Мацеста · 236,1 м² · участок 3,16 сот. · 10 комн. · 2 эт. · до моря 800 м

800 м до моря

32 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом в самом начале Мацесты , снт Кипарис . В пешей доступности остановка автобуса . До школы и садика 15 минут пешком . Отличный подъезд.

Все городские коммуникации , вода и канализация тоже городские , газ подключен .

Дом монолитный , два этажа площадь 236 квадратных метров , плюс эксплуатируемая кровля , гараж на две машины и технические помещения в итоге 400 квадратных метров .

Получена адресная справка , есть прописка . Возможность оформления ипотеки .Документы готовы к продаже вся сумма в договор .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Новая Мацеста
Адрес: Кипарис снт, 56
До моря: 800 м до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 236,1 м²
Площадь участка: 3,16 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 10
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2010

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка