Дом Hi-teck с бассейном

Сочи · Черешня · 197 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 3 эт. · до моря 6.3 км

6.3 км до моря

38 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается современный новый дом в Адлерском районе, площадь дома 197 м² плюс эксплуатируемая кровля 65 м², витражное остекление, шикарный вид на море, горы и аэропорт, бассейн с подогревом. Закрытый коттеджный посёлок. Строили по уведомлению на строительство с соблюдением всех норм и правил. Вид разрешённого использования участка - ИЖС. Возможна продажа в ипотеку. Видео по запросу.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Черешня
Адрес: Черешня с, Пермская ул, 23/17
До моря: 6.3 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 197 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка