Перейти к содержимому
ДомЮридический паспорт
  • С фото

Hi-teck в Адлере с видом на море

Сочи · Черешня · 173 м² · участок 3,5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 5.0 км

5.0 км до моря
22 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Коттеджный поселок бизнес класса из пяти домов, располагается в Адлерском районе города Сочи - с. Черешне. Имеет отличные видовые характеристики на город, море и аэропорт, которые никто не перекроет. Дома выполнены в стиле Хай-Тек из премиальных материалов, что гарантирует надежность и комфортное проживание в нашем посёлке. Двухэтажные дома с выходом на эксплуатируемую кровлю, где можно расположить зону барбекю, летнюю кухню, бассейн и многое другое. Придомовая территория выложена брусчаткой, у каждого коттеджа свои паровичные места. В пешей доступности супермаркеты, продовольственные и другие магазины, остановка общественного транспорта в 100 м. До школы 5-7 минут пешком, До Олимпийского парка - 5 минут, До центра город - 10 минут, до Красной поляны - 40 минут на автомобиле. Проходит ипотека, можно использовать материнский капитал.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Адлерский
Микрорайон
Черешня
Адрес
Черешня с, Восход ул, 5
До моря
5.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство
Вид права
Собственность

Дом и участок

Тип дома
Дом
Площадь дома
173 м²
Площадь участка
3,5 сот.
Этажей в доме
2
Комнат
5
Гараж
нет

Дом и отделка

Материал стен
блочный
Ремонт
Без ремонта

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

22 000 000 ₽

Записаться