Домик в горах

Сочи · Хоста · 59 м² · участок 4 сот. · 3 комн. · 1 эт. · до моря 7.2 км

7.2 км до моря

18 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом в Сочи каркасный из деревянного бруса, привезенного из Кировской области, утепление — каменная вата. Установлены энергосберегающие панорамные окна премиум класса. Крыша скатная металлочерепица. Планировка: две спальни, сан. узел, кухня-гостиная, просторная терраса с прекрасным видом на горы. Высота потолков от 2,80 до 3,50 м. Основание коттеджей: свайное поле - винтовые сваи. В подарок идет внутренний ремонт. Включает все черновые работы: установка перегородок для выделения кухонной зоны, спальных комнат и санузла; на стенах — обои; пол — ламинат; натяжные потолки; входные и межкомнатные двери; в ванной комнате кафель, сан. техника, душевая кабина; в кухне — газовый котел; разводка электропроводки, с установленными розетками и выключателями. Безопасность территории обеспечивается за счет круглосуточного видеонаблюдения и индивидуального въезда в поселок. В окружении поселка прекрасный лес с реликтовыми деревьями и чистейшим горным воздухом. Возможна ипотека.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Красная Воля с, Виноградная ул, 3а
До моря: 7.2 км до моря
До города: 7 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 59 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка