Элитная вилла с бассейном

Сочи · Хоста · 450 м² · участок 14 сот. · 8 комн. · 2 эт. · до моря 990 м

990 м до моря

145 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается вилла премиум класса в элитном коттеджном посёлке в одном из самых респектабельных районов Сочи. Дом монолитный на большом участке 14 соток, эксплуатируемая кровля, бассейн, ландшафтное озеленение территории, восхитительные виды: море, город, олимпийский парк. Все коммуникации центральные, подключены. Гараж на две машины, гостевая парковка в поселке. Индивидуальный дизайн-проект здания и помещений в подарок. До центра Сочи 15 мин на автомобиле, до Олимпийского парка - 15 мин. На всей территории поселка ведется круглосуточное видеонаблюдение, въезд осуществляется через пост охраны. О показе договариваться минимум за сутки.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Видный Ручей ул, 82
До моря: 990 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 450 м²
Площадь участка: 14 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 8
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка