"Классический" дом с бассейном в Шиловке

Сочи · Черешня · 195 м² · участок 5,15 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 10.7 км

10.7 км до моря

26 900 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся новый дом в классическом стиле в Адлерском районе Сочи - с. Нижняя Шиловка. Построен по технологии монолитного каркаса с блочным наполнением. Утепление - минеральная вата 50 мм. Высота потолков 320 мм. На территории бассейн 6х3 метра, ландшафтное озеленение, контурная подсветка. Коммуникации: свет 15 кВт, скважина 80 метров, ЛОС, газ по границе. Ипотека, мат. капитал.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Черешня
Адрес: Нижняя Шиловка с, Вологодская ул, 26
До моря: 10.7 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 195 м²
Площадь участка: 5,15 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка