Дом в Сочи

Сочи · Чемитоквадже · 178 м² · участок 6,5 сот. · 7 комн. · 3 эт. · до моря 330 м

330 м до моря

19 900 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам 2 дома на участке 6,5 соток. Новый дом 178м2, и второй дом 143м2 под ремонт. В дома отдельные входы. Отличный вариант для бизнеса. Коммуникации свет, вода, канализация. Отопление электрическое. 300 метров до моря. Тихий, спокойный район. Есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Чемитоквадже
Адрес: Магистральная (Лазаревский р-н) ул, 47
До моря: 330 м до моря
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)

Дом и участок

Площадь дома: 178 м²
Площадь участка: 6,5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2018

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка