Продам дом на Ахуне

Сочи · Малый Ахун · 70 м² · участок 9 сот. · 3 комн. · 1 эт. · до моря 1.5 км

1.5 км до моря

14 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом на Малом Ахуне . Отличный практически ровный участок 9 соток . Площадь дома 70 квадратных метров , распланирован в кухню - гостиную , спальню и каминный зал , санузел совмещенный . Ремонт , мебель , техника . К дому подходит бетонная дорога , уклон присутствует , любой автомобиль справляется с этой горочкой . Дом стоит на кадастре , есть адресная справка . Пройдет ипотека . Есть возможность отмежевать 5 соток и на нем построить еще один дом . Коммуникации все есть в том числе электричество 15 квт . Газ обещают к 2026 завести . Септик (ЛОС) . Вода скважина . Отличное место для круглогодичного проживания , очень хорошие , дружные соседи . Реальное объявление , продается по стоимости земли , дом в подарок .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Малый Ахун
Адрес: Дорога на Большой Ахун (Учитель тер. СНТ ул, 15\4
До моря: 1.5 км до моря
До города: 3 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 70 м²
Площадь участка: 9 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2021
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка