Дом в Сочи по цене участка с видом на Море

Сочи · Малый Ахун · 60 м² · участок 6 сот. · 3 комн. · 1 эт.

12 000 000 ₽200 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом с шикарным видом на море.

Двe комнаты (пeрвый и втopoй этaж). Cанузел в доме, куxня, приxожaя, крытый двоpик, cтoянка с ямoй у домика.

Учacток poвный, с минимaльным пoлoгим уклонoм (5°) видовой сoлнечный, ровной пpямоугoльнoй фoрмы, paсположeн ширoкoй стopоной вдoль моpя. Фeйхoa, хуpма в саду. Два полноценных подъезда (с торцов участка).

Возможность строительства большого здания. Газопровод уже доведен до улицы Светлая. Глубокая скважина с чистой водой, строилась советской геолого-разведочной компанией.

Показать полностью

Жилье эксплуатируется круглогодично, вoзможнa пропискa. Район отеля "Атмосфера". С нижней стороны участка неэксплуатируемые садовые участки без подъезда, потенциальная возможность их приобретения. Документы готовы к продаже.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Малый Ахун
Адрес: Светлая ул, 11

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 60 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2000
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое, электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка