Дом возле школы

Сочи · Раздольное · 223 м² · участок 6 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 5.0 км

5.0 км до моря

27 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом расположен в районе, где построили новую школу, которой на данный момент нет аналога. Собственник строитель по образованию и вложил свой профессионализм и душу в создание дома. Каркас дома монолитный, стены из керамзитобетонного блока, фасад из дагестанского камня с утеплителем из минваты. В шаговой доступности прогулочные зоны вдоль реки и красивое озеро. Дом мечты! Скорее звоните и бронируйте, пока не повысилась цена!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Раздольное с, Тепличная (Оазис снт) ул, 20
До моря: 5.0 км до моря
До города: 1000 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 223 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка