Продаем дом с видом на горы

Сочи · КСМ · 110 м² · участок 2,2 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 7.0 км

7.0 км до моря

10 800 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом находится в тихом и уютном живописном месте с потрясающими видовыми характеристиками. Черновая отделка, что даёт вам возможность сделать ремонт по своему вкусу. Монолитные сваи 9шт.,ленточный фундамен, плита,монолитное перекрытие 2 этажа,стены: керамзитоблоки. 1-й этаж: большая кухня-гостиная 39 м2, санузел 5,7 м2. 2-й этаж: три спальни, две по 18 м2и одна 12,5 м2, санузел 5,5 м2. Все коммуникации: - газ; - септик; - скважина 55 метров; - электричество 15кв. До остановки 1 километр, до школы 3 километра. До Моремолла 20-30 минут на машине. До Ореховского водопада 3,5 километра. Ипотека, материнский капитал.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Пластунка с, Джапаридзе ул, 35
До моря: 7.0 км до моря
До города: 7000 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 110 м²
Площадь участка: 2,2 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2022
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка