Продаем дом на Мацесте

Сочи · Старая Мацеста · 135 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 2.9 км

2.9 км до моря

30 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаем Частный дом в районе Мацеста 135 м2 с неповторимым видом на горы. Идеальное расположение дома для проживания и отдыха. Все коммуникации заведены в дом (газ, свет, вода, канализация), полный пакет документов и прописка. Высокие потолки 3.40 метра. Витражные алюминиевые окна высотой 3.20 м и система раздвижки витража. На участке есть капитальный-монолитный гостевой дом около 40 м2 тоже с коммуникациями, можно использовать под баню. Своя парковка на 2 автомобиля. Можно сделать бассейн. Огромный плюс, что вид никто не перекроет, т.к нет впереди участков. Идеальная асфальтированная дорога до самого дома. Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Школа в 1 км от дома. До моря на машине либо автобусе 15 минут. Есть абсолютно вся инфраструктура в данном районе. Дом не имеет аналогов, приезжайте смотрите. По показам звонить заранее. Ипотека

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Старая Мацеста
Адрес: Прогресс с, Юбилейная ул, 9Б
До моря: 2.9 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 135 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2022
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка