Дом у моря

Сочи · Волконка · 138 м² · участок 5 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 2.2 км

2.2 км до моря

12 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам дом,в экологически чистом и стремительно развивающемся районе. Шикарные видовые характеристики, большой, ровный участок. Пешая доступность к морю. 1.Подушка дома Щебенка, гидроизоляция, армировка, арматура 16 в 2 слоя 2. Колоны арматура 18, сейсмопояс арматура 18 3. Перекрытия лаги деревянные брус 200-ка, утеплитель в 20см, шумоизоляция, пароизоляция, влагоизоляция. 4. Пол и потолок подшит 40-ка доска 5. Крыша утеплена, черепица серый матовый 6. Потолки юсб подшиты 7. Материал стен блок, штукатурка внутри дома. 9. Фасад короед толщина 40см (блок 30см) 10. Забор, Скважина вода, септик, электричество 15кВ. Документы готовы к продаже. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Волконка
Адрес: Волконка с, Звездочка снт, 42
До моря: 2.2 км до моря
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): садоводство или огородничество

Дом и участок

Площадь дома: 138 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка