Уютный дом в Сочи

Сочи · Раздольное · 263 м² · участок 6 сот. · 7 комн. · 3 эт. · до моря 4.0 км

4.0 км до моря

65 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Лаконичный дом в английском стиле с просторной кухней-гостиной 45м2, 7 комнатами и 4 санузлами. Земелный участок 6 соток оснащён парковкой, зоной отдыха и ландшафтным дизайном. Сделан новый ремонт премиум-класса во всём доме. Все удобства для комфортного проживания : электричество, водоснабжение, газ, отопление. При строительстве использовались самые качественные материалы( железобетонный монолит) и современные технологии. Находится в экологически чистом районе в непосредственной близости к инфраструктуре. До моря 7 минут на автомобиле. Полный пакет документов.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Механизаторов (Хостинский р-н) ул, 5
До моря: 4.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 263 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 7
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2020
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка