Перейти к содержимому
ДомЮридический паспорт
  • С фото

Дом с панорамным видом на море в Сочи

Сочи · Хоста · 436,7 м² · участок 9,27 сот. · 4 комн. · 4 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря
195 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Продается дом в КТ "Ручей Видный" 603 м2 в стиле галереи с панорамными окнами и просторными гостиными на каждом этаже. Закрытая круглосуточная охраняемая территория из 5 современных вилл. Видеонаблюдение покрывает всю территорию участка. Несколько тревожных кнопок (Росгвардия) и все необходимое оборудование по охране дома и территории. Этот дом имеет приватную локацию в отличиe от других домов. Полностью внутренняя отделка спроектирована, ручная работа известного грузинского дизайнера Тамаза Минджия. Большая территория, на манер джунглей ухоженная и взрощенная профессиональным садовником. Система автополива по всему участку. Плодоносящий сад, огромные субтропические деревья, кустарники и цветы - все дополняет общую формулу необычного стиля и дизайна пространства. Гараж на 1 авто и 8 машиномест у дома. Количество спален 4 (возможность перепланировки и увеличения до 8 спален). Необычный 4 этаж сделанный почти полностью из стекла наверняка оценят все любители прекрасного, ведь отсюда открывается невероятный вид на панораму моря и Адлер с олимпийскими объектами. Есть возможность подняться еще выше - на крышу 4-го этажа, где просто захватывает дух на открытом воздухе. Вентилируемый фасад, представляет собой термос ( летом прохладно, зимой тепло). Автоматические откидные ворота и гараж с автоматическими воротами. Бассейн 11 на 2,6м. Этот дом подойдет тому, кто ценит искусство, кто захочет дать этим стенам свое видение прекрасного, повесить на них свои картины и наслаждаться уникальностью локации с бескрайним горизонтом моря.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Хостинский
Микрорайон
Хоста
Адрес
Ручей Видный ул, 20/39
До моря
2.0 км до моря
До города
2 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство
Вид права
Собственность

Дом и участок

Тип дома
Дом
Площадь дома
436,7 м²
Площадь участка
9,27 сот.
Этажей в доме
4
Комнат
4
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
монолит
Год постройки
2009
Ремонт
Авторский проект

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

195 000 000 ₽

Записаться