Дом в Сочи

Сочи · Черешня · 230 м² · участок 4,3 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 7.0 км

7.0 км до моря

25 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается шикарный коттедж в закрытом клоттеджном поселке. Расположен в экологически чистом районе, с отличными видовыми характеристиками на горы и море. Отделка фасада - натуральный дагестанский камень. Бассейн 3х5. Облагороженный участок. Придомовой паркинг на 2 авто. Высота потолков 3 метра. предчистовая отделка. Хорошая транспортная доступность, до аэропорта 20 минут, олимп парк 20 минут. школа 5 минут. Проходят ипотеки и мат капитал. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Черешня
Адрес: Черешня с, Гомельская ул, 23
До моря: 7.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли С/Х назначения
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 230 м²
Площадь участка: 4,3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка