Дом в с. Барановка

Сочи · КСМ · 300 м² · участок 30 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 5.0 км

Юридический паспорт

5.0 км до моря

170 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Позвонить Задать вопрос по объекту

Описание

Эксклюзивная Вилла на большом участке земли. Уникальное предложение для большой семьи. Удобное расположение, в 20 минутах езды от центра Сочи. Шикарный дом с 4 спальнями, баня на дровах, спортзал, подогреваемый бассейн, фруктовый сад. Весь участок 30 соток. Дополнительно квартира для персонала, отдельный домик для охраны, птичник, летняя беседка 30м2 с летней кухней, оснащенная всем необходимым. Красивейшие виды на горы. В доме качественная и дорогая мебель и встроенная техника, ведущих мировых производителей.

Площадь дома 300 м2 + 100 м2 (баня, спортзал). 2 этажа 4 спальни 3 санузла Квартира с отдельным входом 45м2, кухня, санузел. Отдельно стоящий дом для охраны.

Все коммуникации центральные Газ Электричество 15 кВт Собственная скважина глубиной 70 м с чистейшей артезианской водой. Бензиновый генератор на случай отключения электричества. Видеонаблюдение, система охраны.

Возможна ипотека. Без обременений.

По всем интересующим вопросам пожалуйста ЗВОНИТЕ.

Показать полностью

Возможна ипотека. Без обременений.

По всем интересующим вопросам пожалуйста ЗВОНИТЕ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Барановка с, Овощной пер, 17/23а
До моря: 5.0 км до моря
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 30 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка