Дом в с. Барановка

Сочи · КСМ · 300 м² · участок 30 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 5.0 км

5.0 км до моря

170 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Эксклюзивная Вилла на большом участке земли. Уникальное предложение для большой семьи. Удобное расположение, в 20 минутах езды от центра Сочи. Шикарный дом с 4 спальнями, баня на дровах, спортзал, подогреваемый бассейн, фруктовый сад. Весь участок 30 соток. Дополнительно квартира для персонала, отдельный домик для охраны, птичник, летняя беседка 30м2 с летней кухней, оснащенная всем необходимым. Красивейшие виды на горы. В доме качественная и дорогая мебель и встроенная техника, ведущих мировых производителей.

Показать полностью

Площадь дома 300 м2 + 100 м2 (баня, спортзал). 2 этажа 4 спальни 3 санузла Квартира с отдельным входом 45м2, кухня, санузел. Отдельно стоящий дом для охраны.

Все коммуникации центральные Газ Электричество 15 кВт Собственная скважина глубиной 70 м с чистейшей артезианской водой. Бензиновый генератор на случай отключения электричества. Видеонаблюдение, система охраны.

Возможна ипотека. Без обременений.

По всем интересующим вопросам пожалуйста ЗВОНИТЕ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Барановка с, Овощной пер, 17/23а
До моря: 5.0 км до моря
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 30 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка