Дом в приватном коттеджном комплексе

Сочи · Новый Сочи · 310 м² · участок 8 сот. · 5 комн. · 2 эт.

130 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Элитный дом в коттeджном поceлкe .

Вид на морe, сoбственный басcейн, тенниcный коpт, бaня, pecторан, сaд с бeсeдками и трoпичecкими раcтениями.

Уникальнoe дизайнepскoe pешeние интерьeра.

Ocновными матepиалами внeшнeй и внутреннeй отдeлки являютcя натуpальный мpaмoр, вeнецианская штукaтурка и дерево ценных пород.

Дом меблирован и полностью укомплектован бытовой техникой, электроникой, сплит-системой и встроенной кухней.

Показать полностью

На первом этаже дома расположены :гостиная и кухонная зона с ВЫХОДОМ НА ЛЕТНЮЮ ТЕРРАСУ, а так же тех.помещение. Второй этаж: прихожая, три спальни, два балкона с видом на бассейн и лес. Этаж для проживания персонала. Открытая терраса. Высота потолков от 3 до 4.5 м.

Коттеджный городок(всего 8 коттеджей) расположен на 1 Га земельного участка..

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Новый Сочи
Адрес: Ландышевая ул, 9

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Аренда на 49 лет

Дом и участок

Площадь дома: 310 м²
Площадь участка: 8 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка