Продается отличная дача у моря

Сочи · Хоста · 115 м² · участок 5 сот. · 4 комн. · 3 эт. · до моря 400 м

400 м до моря

14 000 000 ₽130 435 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается отличная дача у моря! 15 мин до пляжа Кудепсты. Сад, беседка для отдыха, банька. Есть все для тишины, уединения в близкой локации от развитой инфраструктуры. 1 этаж блочный, 2 этаж каркасный, 3 этаж мансарда. До Сочи 20- 25 мин, до Адлера 5 мин, до аэропорта 15 мин. Есть свое парковочное место. Газ, центральное водоснабжение, Канализация ЛОС, свет .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Дачная (Хостинский р-н) ул, 22
До моря: 400 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 115 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка