Продаю дом у моря

Сочи · Хоста · 100 м² · участок 6 сот. · 3 комн. · 3 эт. · до моря 400 м

400 м до моря

22 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом в пешей доступности от моря. 100 м2, три комнаты, есть свой гараж для автомобиля. Хороший заезд. 400 м до моря. Участок с плодоносящим садом. Вода центральная, электричество 15 кВТ, канализация ЛОС. Отопление газовое от газового котла.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Дачная (Хостинский р-н) ул, 25/7
До моря: 400 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 100 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 3
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка