Продаю дом в пешей доступности от моря

Сочи · Хоста · 220 м² · участок 7 сот. · 6 комн. · 3 эт. · до моря 400 м

400 м до моря

45 000 000 ₽204 545 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается 3 х этажный дом на 22 сваях и на большом участке земли. Два заезда, панорамный вид на море. Большие панорамные балконы. Вода центральная, свет 15 кВт, канализация Лос. Кому нужно, можно газифицировать. У соседей газ. Сделана чистовая отделка, разводка электричества, есть отлитые чаши для небольшого детского бассейна и фонтана. Большая парковка вымощена тротуарной плиткой, парковка на несколько машин. Участок перед домом выровнен, зонирован на несколько зон. Слева на участке сделаны сваи для гостевого дома или бани. Панорама со всех балконов на море. Виды шикарные.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Дачная (Хостинский р-н) ул, 93а
До моря: 400 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 220 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка