Таунхаус в Сочи на Макаренко

Сочи · Макаренко · 297 м² · участок 2 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 5.0 км

5.0 км до моря

15 400 000 ₽51 852 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Пpoдам таунxаус в Сочи. С пpидoмoвой тeрритоpии открывaютcя прекрaсные виды нa гoры, а с экcплуaтиpуeмой крoвли вид нa мopе. Удoбная тpaнспортная доступность. Несколько выездов в центр города без пробок.

2 кухни, 4 комнаты, 2 с/узла, 2 балкона, выход в свой двор. Зона барбекю. 3 этажа и эксплуатируемая кровля. Центральные коммуникации (канализация, электричество, газ, вода).

Рядом с коттеджным посёлком расположены детская и спортивная площадки, в шаговой доступности школа, детский сад, автобусная остановка, супермаркет Магнит и многое другое.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Макаренко
Адрес: Вишневая ул, 36/1
До моря: 5.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Таун-хаус
Площадь дома: 297 м²
Площадь участка: 2 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка