Дом на Мацесте

Сочи · Новая Мацеста · 160 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 8.0 км

8.0 км до моря

22 000 000 ₽137 500 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом в Сочи. Микрорайон Мацеста. Все коммуникации заведены в дом (газ свет, вода, канализация), полный пакет документов и прописка, собственность. Высокие потолки 3.40 метра. Витражные алюминиевые окна высотой 3.20 м с раздвижным механизмом. Гостевой дом можно использовать под баню.

Есть место для бассейна. Можно сделать эксплуатируемую кровлю. Парковка на 2 автомобиля. Огромный плюс что вид никто не перекроет т.к нет впереди участков. Идеальная асфальтированная дорога до самого дома.

Показать полностью

Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Школа в 1 км от дома. До моря на машине либо автобусе 10-12 минут.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Новая Мацеста
Адрес: Юбилейная, 13
До моря: 8.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 160 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка