Хай-тек в районе Автомобилиста

Сочи · Кудепста · 300 м² · участок 5 сот. · 7 комн. · 2 эт. · до моря 800 м

800 м до моря

33 000 000 ₽110 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся новый современный дом в стиле Хай-тек в районе пансионата Автомобилист. Закрытая территория, тихое тупиковое место, панорамный вид на море. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация - ЛОС, газ. Дом сдан, оформление в УФРС, проходит ипотека.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Кудепста
Адрес: Сухумское шоссе (Хостинский р-н) ул, 29А
До моря: 800 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка