Продаю дом в красивом месте Сочи

с. Верхнениколаевское · Кудепста · 129 м² · участок 4 сот. · 3 комн. · 1 эт. · до моря 5.0 км

5.0 км до моря

18 900 000 ₽146 512 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю одноэтажный дом 84м2 плюс терраса 45м2. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением. Большие панорамные окна. Три комнаты, две спальни и кухня-гостиная, санузел. В доме выполнен качественный новый ремонт. Коммуникации: свет 15кВт, вода-скважина, канализация-ЛОС, газ по границе. Дом очень теплый, уютный. Проведен wi-fi, телевидение. Парковка для 2-х автомобилей, территория закрытая, под видеонаблюдением. Рядом с домом остановка, магазин, аптека, недалеко школа и детский сад. С участка открывается красивый вид на горы. Отличная асфальтированная дорога до дома. Возможна ипотека.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Верхнениколаевское
Район: Хостинский
Микрорайон: Кудепста
Адрес: Мостовая ул, 22/3А
До моря: 5.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 129 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 3
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка