Дом в Раздольном г. Сочи

с. Раздольное · Раздольное · 316 м² · участок 5,75 сот. · 6 комн. · 3 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

36 000 000 ₽113 924 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю трехэтажный капитальный дом в с.Раздольное г. Сочи. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением на сваях. Внутренняя отделка черновая. Фасад дома облицован декоративной штукатуркой.

Коммуникации: свет 15 квт, вода скважина, канализация ЛОС, газ.

У каждого этажа предполагается отдельный вход и зона отдыха. Дом можно использовать как гостевой или мини-гостиницу.

Участок ровный 5,75 сот. Удобная транспортная развязка, выезд на дублер.

Возможна ипотека.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Раздольное
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Земляничная ул, 410
До моря: 3.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 316 м²
Площадь участка: 5,75 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка