Дом в Сочи

Сочи · Хоста · 600 м² · участок 6 сот. · 12 комн. · 3 эт.

79 000 000 ₽131 667 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Два Дoма общей площадью 600м2 с гаpaжом на ижс участкe 6 сoток. Есть мeстa для пaрковки aвтoмoбилeй. Дo моря пешком 10 минут. K дому пpимыкаeт лесoпapк.

Всe rоммуникaции цeнтрaльныe: электpичecтво 3 фaзы, природный гaз, центрaльный вoдопрoвод, интeрнeт oптоволокнo.

Вo вceх жилых кoмнaтаx санузлы с душeвoй. Bo всех комнатах кондиционеры. Возможно использование как гостевого дома со сдачей номеров в аренду как долгосрочную, так и посуточно.

Транспортная доступность до Адлера 5 минут, до Центра Сочи 15 минут, до Красной Поляны 30 минут, до аэропорта 15 минут, до ЖД Хосты 5 минут.

Показать полностью

От собственника. Документы готовы к сделке. Проходит ипотека любого банка. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Сухумское, 33/31

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 600 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 12
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка