Дом в Сочи район КСМ с большим участком

г Сочи · КСМ · 180 м² · участок 7 сот. · 5 комн. · 2 эт.

25 000 000 ₽138 889 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом. Расположен в самом начале с.Барановки (КСМ). Рядом транспортные развязки, за счет чего можно добраться в любую точку г. Сочи по объездной без пробок. Рядом: мини-маркет, автобусная остановка. Дом построен в 2020 году, по технологии монолитной конструкции с блочным заполнением, состоит из 2х этажей. За счёт низкой стоимости, в сравнении с аналогами, у вас остаются средства, которые можно потратить на обстановку дома и ремонт. Выполнены фасадные отделочные работы, произведена разводка инженерных коммуникаций, выполнена внутренняя отделка (оштукатуривание стен). На участке расположены культурные плодовые деревья. Участок спланирован ровно. Дом введён в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учёт, получена выписка и адресная справка.

паспорт объекта

Локация

Город: г Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: КСМ
Адрес: Речной пер, 6

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 180 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2020
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка