Дом в c. Каштаны

с. Каштаны · Каштаны · 140 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт.

22 000 000 ₽157 143 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом в Сочи с витражным остеклением. Конструктив – железобетонный монолитный каркас с блочным заполнением. Коммуникации: свет 15 кВт на дом, вода – скважина, канализация – ЛОС, газа – нет (возможность подключения есть). Подъезд к домам – асфальтированная дорога. Дома огорожены заборами с автоматическими воротами. Достопримечательности района: Орлиные скалы, Змейковские водопады, Белые скалы, Дача Сталина, Агурские водопады, Тисо – самшитовая роща, Каньон «Чертовы ворота», Большая Ахунская пещера, Воронцовские пещеры, Аквапарк.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Каштаны
Район: Адлерский
Микрорайон: Каштаны
Адрес: Мичурина ул, 21

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 140 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2023
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое, электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка