Дом в центральном Сочи

Мамайка тер. СНТ · Мамайка · 297 м² · участок 7 сот. · 8 комн. · 3 эт.

75 000 000 ₽252 525 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам дом с бассейном в центральном районе города Сочи!

Прекрасная локация, которая позволит наслаждаться уединением в собственном доме, находясь в 15 минутах от самого центра солнечного Сочи! Площадь участка 7.0 сот. Площадь дома 297 м2. Монолитный, 3 этажа, 4 спальни. Год постройки 2022.

Достойные соседи и благоприятная атмосфера каждый день. Три этажа, тёплый бассейн 7х4, огромный гараж на 3 автомобиля. Дом утопает в инжировой роще и многолетних дубах. Есть дизайн-проект, который можем воплотить для вас. Индивидуальность данного объекта очевидна

Показать полностью

Позвольте себе роскошную жизнь на Черноморском побережье!

паспорт объекта

Локация

Город: Мамайка тер. СНТ
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Ландышевая ул, 148

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 297 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 8
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2023
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка