Дом на Светлане

Сочи · Светлана · 274 м² · участок 2,83 сот. · 12 комн. · 3 эт.

37 000 000 ₽135 037 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается 3 этажный дом + мансарда монолитно-блочный жилой дом в центре Сочи с видом на море. Общая площадь дома 360 метров (с учетом площади мансарды. Дом построен с разрешением на строительство и с соблюдением всех норм. Новым собственникам в подарок квартира площадью 27.1 кв.м. на прилегающем участке по адресу улица Учительская, дом 18/8. Во дворе оборудовано 2 места для автомобилей под навесом.

Планировка дома позволит эксплуатировать как гостевой дом. Есть возможность сделать отдельный вход на каждый этаж.

Показать полностью

один собственник без долгов и обременений все документы готовы к сделке показ в удобное для вас время!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Светлана
Адрес: Учительская ул, 18/8

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 274 м²
Площадь участка: 2,83 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 12
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка