Дом на Олимпийской (Макаренко) с видом на город, море, горы

Сочи · Макаренко · 146,8 м² · участок 5,35 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 4.0 км

4.0 км до моря

11 700 000 ₽76 294 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю дом по срочной цене!!!.

Панорамный вид на город, море, горы и зелень. Дом расположен на горном склоне, который плавно спускается к реке Сочи.

От дома до главной улицы района Макаренко - 1км. 5 минут и Вы в гуще событий: супермаркеты, кафе, кинотеатр Сочи, пункты выдачи, гимназии №6,15,44, детская поликлиника №3, взрослая поликлиника № 1.

Показать полностью

1-й этаж -гараж, котельная, техническое помещение, зона хранения. 2-й этаж -Большая кухня-гостиная, лоджия с панорамой, видовая спальня, кабинет, ванная комната, санузел. 3-й мансардный этаж - свободная планировка, без ремонта- можно сделать спальню, кабинет, гардеробную или детскую. Место для воплощения самых смелых идей : кинозал, йога-студию, гостевую спальню с видом на звезды.

Звоните! Реализуйте свою мечту, купите дом. Наслаждайтесь панорамным видом каждый день.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Макаренко
Адрес: Олимпийская ул, 9в
До моря: 4.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): садоводство или огородничество
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 146,8 м²
Площадь участка: 5,35 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Санузел: В доме
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 1998
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка