Дом, где вид на море начинается с участка

Сочи · Вардане · 120 м² · участок 6 сот. · 4 комн. · 1 эт. · до моря 1.5 км

1.5 км до моря

9 800 000 ₽81 667 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Представьте, что каждое ваше утро начинается с аромата свежего воздуха, наполненного морским бризом. Вы выходите на просторную террасу с чашкой кофе и наслаждаетесь потрясающим видом на море. Здесь, в уютном доме, вас ждет жизнь без суеты, в гармонии с природой.

Показать полностью

Этот просторный и светлый дом продуман до мелочей. В нем три уютные спальни, где всегда будет место для всей семьи. Кухня-гостиная – это сердце дома, где вы будете проводить теплые вечера за разговорами. Раздельный санузел обеспечит комфорт для всех членов семьи. А дополнительное помещение идеально подойдет для хранения вещей или организации рабочего пространства.

Двор облагорожен и утопает в зелени. Плодовые деревья и кустарники – гранат, виноград, хурма – создают атмосферу уюта и дают свежие фрукты прямо с ветки. Построен гараж, также во дворе есть парковочное место.

Вода центральная. Газ по границе.

На просторной террасе можно устраивать ужины с друзьями или просто отдыхать, наслаждаясь видом на бескрайнее море.

Идеальное местоположение До моря всего 10 минут пешком. Ж/д станция в 10 минутах ходьбы – удобно добираться в центр. Рядом школа, детский сад, магазины – всё, что нужно для жизни. Окружающие горы создают чистый воздух и комфортный микроклимат.

Этот дом - идеальное сочетание природы, комфорта и удобства. Здесь хорошо жить, отдыхать и наслаждаться каждым днем.

Звоните, пишите – покажу дом и отвечу на все вопросы!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Вардане
Адрес: Львовская ул, 64
До моря: 1.5 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 120 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2004
Ремонт: Требуется

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка